Menu
For mæglere Log ind
Offenbachsvej 277
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Offenbachsvej 277

Rækkehus · 65 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 905 m², opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 637.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.952 kr/m².1.256.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.074.768 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 637.000 kr / Estimat: 1.080.904 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984Bygget
  • 1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offenbachsvej 105
7500 Holstebro		59 m²150 m03-09-20251.040.000 kr.17.627 kr./m²
Offenbachsvej 103
7500 Holstebro		59 m²155 m18-10-20251.145.000 kr.19.407 kr./m²
Offenbachsvej 41
7500 Holstebro		59 m²185 m18-03-2024870.000 kr.14.746 kr./m²
Offenbachsvej 49
7500 Holstebro		59 m²187 m06-08-20251.250.000 kr.21.186 kr./m²
Offenbachsvej 197
7500 Holstebro		84 m²144 m18-12-20251.045.000 kr.12.440 kr./m²
Offenbachsvej 155
7500 Holstebro		100 m²67 m16-02-20261.010.000 kr.10.100 kr./m²
Offenbachsvej 27
7500 Holstebro		110 m²239 m03-08-20251.385.000 kr.12.591 kr./m²
Offenbachsvej 39A
7500 Holstebro		112 m²221 m25-08-20241.895.000 kr.16.920 kr./m²
Offenbachsvej 33
7500 Holstebro		112 m²225 m10-11-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Offenbachsvej 77
7500 Holstebro		126 m²185 m15-04-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden