Gartnervænget 6, Kildekrog

Fritidshus · 77 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 77 m².4.681.215 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.825.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,65 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.825.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 16, Kildekrog 3100 Hornbæk	91 m²	113 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	70 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Uglekrogen 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	78 m²	271 m	18-03-2026	4.775.000 kr.	61.218 kr./m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	297 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Nordre Strandvej 473 3100 Hornbæk	82 m²	242 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	51.829 kr./m²
Skættevej 1, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	79 m²	625 m	12-07-2025	3.700.000 kr.	46.835 kr./m²
Nordre Strandvej 443 3100 Hornbæk	84 m²	231 m	26-05-2026	5.150.000 kr.	61.310 kr./m²
Ravnsbækvej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	74 m²	673 m	28-05-2026	4.180.000 kr.	56.486 kr./m²
Solkrogen 19, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	76 m²	897 m	22-04-2025	3.325.000 kr.	43.750 kr./m²
Bøgevej 1, Horneby 3100 Hornbæk	75 m²	876 m	28-06-2024	2.950.000 kr.	39.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu