Sakstrupvej 120, Bjergby

Villa · 219 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 6.595 m², 7 værelser, opført i 1893. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 6595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 219 m².1.948.881 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1893-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.822.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,05 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2018jan.Ejerskifte2.450.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby 9800 Hjørring	208 m²	744 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby 9800 Hjørring	204 m²	783 m	17-06-2024	2.660.000 kr.	13.039 kr./m²
Sakstrupvej 34, Bjergby 9800 Hjørring	243 m²	756 m	09-12-2024	2.695.000 kr.	11.091 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby 9800 Hjørring	221 m²	905 m	11-07-2024	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby 9800 Hjørring	188 m²	699 m	15-04-2025	1.225.000 kr.	6.516 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby 9800 Hjørring	180 m²	793 m	05-06-2024	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby 9800 Hjørring	182 m²	932 m	23-04-2024	2.243.750 kr.	12.328 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	876 m	22-09-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	938 m	21-03-2025	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	1,4 km	25-04-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu