Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 33

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Hovedgaden 33

Rækkehus · 170 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 440 m², opført i 1934. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.983 kr/m².1.236.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.149.840 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.352.754 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 30
7620 Lemvig		140 m²5,2 km07-11-20232.600.000 kr.18.571 kr./m²
Frederiksgade 7B
7620 Lemvig		142 m²5,6 km10-06-2024800.000 kr.5.634 kr./m²
Frejasvej 130, Nørlem
7620 Lemvig		105 m²4,0 km27-11-2025850.000 kr.8.095 kr./m²
Frejasvej 132, Nørlem
7620 Lemvig		105 m²4,0 km20-11-2025860.000 kr.8.190 kr./m²
Frejasvej 134, Nørlem
7620 Lemvig		105 m²4,0 km12-05-2024960.000 kr.9.143 kr./m²
Hans Lilholts Vej 5
7620 Lemvig		112 m²5,6 km10-08-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Frederiksgade 9A
7620 Lemvig		110 m²5,6 km17-10-2023870.000 kr.7.909 kr./m²
Teglgårdsvej 40
7620 Lemvig		104 m²5,3 km10-07-20241.675.000 kr.16.106 kr./m²
Teglgårdsvej 54
7620 Lemvig		101 m²5,3 km07-02-20241.207.000 kr.11.950 kr./m²
Teglgårdsvej 62
7620 Lemvig		101 m²5,3 km10-02-20251.550.000 kr.15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden