Tjalken 16

Villa · 150 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.185 kr/m².3.016.800 kr.
2Vores vurdering3.186.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.008.500 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.053.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.186.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2021sep.Solgt, alm. frit salg3.053.000 kr.
2018sep.Ejerskifte3.008.500 kr.
2015nov.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjalken 28 6710 Esbjerg V	183 m²	93 m	14-04-2024	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Tjalken 38 6710 Esbjerg V	196 m²	206 m	26-03-2025	3.745.000 kr.	19.107 kr./m²
Skonnerten 3 6710 Esbjerg V	150 m²	135 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Galeasen 5 6710 Esbjerg V	148 m²	391 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Kuffen 27 6710 Esbjerg V	146 m²	435 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Lodsvænget 55 6710 Esbjerg V	150 m²	667 m	02-06-2026	2.473.000 kr.	16.487 kr./m²
Skonnerten 12 6710 Esbjerg V	160 m²	170 m	15-07-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Irisvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	817 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Valmuevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	148 m²	734 m	12-08-2024	3.525.000 kr.	23.818 kr./m²
Kuffen 12 6710 Esbjerg V	139 m²	276 m	29-11-2023	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu