Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Kenny Drews Vej 7, 4. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
12858 m²
Bebygget areal
3329 m²
Erhvervsareal
5389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.197 kr/m².6.961.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKenny gns: 61.184 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.828.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+20,48 pct. siden dec. 2011
334k79,8M159,2M238,6M318,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2011318.000.000 kr.30. jun. 20153.945.000 kr.31. okt. 20174.700.000 kr.31. jan. 20226.498.000 kr.I dag · vores estimat7.828.980 kr.Markedet · 1992452.256 kr.Markedet · 1993463.776 kr.Markedet · 1994409.152 kr.Markedet · 1995359.040 kr.Markedet · 1996549.792 kr.Markedet · 1997429.888 kr.Markedet · 1998577.920 kr.Markedet · 1999822.336 kr.Markedet · 20001.049.280 kr.Markedet · 20011.223.424 kr.Markedet · 20021.483.488 kr.Markedet · 20031.650.912 kr.Markedet · 20041.764.096 kr.Markedet · 20052.272.032 kr.Markedet · 20063.143.904 kr.Markedet · 20072.699.328 kr.Markedet · 20082.494.464 kr.Markedet · 20091.698.912 kr.Markedet · 20102.044.416 kr.Markedet · 20112.256.000 kr.Markedet · 20122.325.024 kr.Markedet · 20132.734.656 kr.Markedet · 20142.774.016 kr.Markedet · 20152.855.712 kr.Markedet · 20163.373.440 kr.Markedet · 20173.756.480 kr.Markedet · 20183.947.616 kr.Markedet · 20193.951.072 kr.Markedet · 20204.163.328 kr.Markedet · 20214.963.392 kr.Markedet · 20225.443.296 kr.Markedet · 20234.386.912 kr.Markedet · 20245.058.048 kr.Markedet · 20255.493.888 kr.Markedet · 20266.933.312 kr.Markedet · 20277.104.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
318.000.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
6.498.000 kr.
I dag · vores estimat
7.828.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg6.498.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte3.945.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte318.000.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kenny Drews Vej 9, 4. th
2450 København SV		97 m²11 m24-11-20247.750.000 kr.79.897 kr./m²
Kenny Drews Vej 9, 4. tv
2450 København SV		97 m²11 m28-11-20236.500.000 kr.67.010 kr./m²
Kenny Drews Vej 89, 3. th
2450 København SV		97 m²80 m04-08-20267.950.000 kr.81.959 kr./m²
Kenny Drews Vej 89, st. tv
2450 København SV		97 m²80 m16-12-20235.085.000 kr.52.423 kr./m²
Kenny Drews Vej 85, 4. tv
2450 København SV		95 m²114 m30-06-202610.300.000 kr.108.421 kr./m²
Kenny Drews Vej 61, 2. th
2450 København SV		95 m²115 m30-10-20245.650.000 kr.59.474 kr./m²
Kenny Drews Vej 83, 2. 5
2450 København SV		97 m²131 m13-07-20256.350.000 kr.65.464 kr./m²
Kenny Drews Vej 31, 2. 4
2450 København SV		98 m²62 m12-08-20256.850.000 kr.69.898 kr./m²
Kenny Drews Vej 85, 3. th
2450 København SV		94 m²114 m28-10-20256.875.000 kr.73.138 kr./m²
Kenny Drews Vej 65, 1. th
2450 København SV		98 m²135 m12-07-20256.300.000 kr.64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden