Parkvej 16

Villa · 126 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.828 kr/m².1.419.571 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 13.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.341 kr/m²-35,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.317.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 26 4520 Svinninge	93 m²	123 m	20-01-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Parkvej 28 4520 Svinninge	90 m²	149 m	21-08-2024	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Parkvej 6 4520 Svinninge	164 m²	91 m	03-06-2025	1.645.000 kr.	10.030 kr./m²
Abildgårdsvej 2 4520 Svinninge	121 m²	141 m	13-01-2025	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Gartnervænget 8 4520 Svinninge	120 m²	117 m	12-10-2023	1.490.000 kr.	12.417 kr./m²
Margrethevej 1 4520 Svinninge	123 m²	325 m	11-01-2024	1.360.000 kr.	11.057 kr./m²
Rs Hansensvej 5 4520 Svinninge	121 m²	226 m	11-01-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Vibevej 21 4520 Svinninge	124 m²	420 m	28-05-2026	1.080.710 kr.	8.715 kr./m²
Torslundevej 10 4520 Svinninge	134 m²	179 m	26-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Rs Hansensvej 15 4520 Svinninge	134 m²	194 m	27-06-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu