Menu
For mæglere Log ind
Lodsvænget 48, Hjerting
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Lodsvænget 48, Hjerting

Villa · 166 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
858 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.678 kr/m² × 166 m².2.934.548 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.996.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,98 pct. siden aug. 2021
616k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat2.996.973 kr.Markedet · 1992863.532 kr.Markedet · 1993615.860 kr.Markedet · 1994859.382 kr.Markedet · 1995953.172 kr.Markedet · 1996996.332 kr.Markedet · 19971.040.156 kr.Markedet · 19981.241.846 kr.Markedet · 19991.250.146 kr.Markedet · 20001.238.360 kr.Markedet · 20011.154.530 kr.Markedet · 20021.145.566 kr.Markedet · 20031.149.052 kr.Markedet · 20041.426.272 kr.Markedet · 20051.486.862 kr.Markedet · 20061.940.042 kr.Markedet · 20071.943.694 kr.Markedet · 20081.660.000 kr.Markedet · 20091.794.626 kr.Markedet · 20101.781.180 kr.Markedet · 20111.938.714 kr.Markedet · 20121.969.590 kr.Markedet · 20131.837.620 kr.Markedet · 20141.991.004 kr.Markedet · 20151.818.696 kr.Markedet · 20162.049.436 kr.Markedet · 20172.126.958 kr.Markedet · 20182.363.176 kr.Markedet · 20192.275.860 kr.Markedet · 20202.553.744 kr.Markedet · 20212.969.076 kr.Markedet · 20222.967.250 kr.Markedet · 20232.911.308 kr.Markedet · 20242.673.596 kr.Markedet · 20252.955.464 kr.Markedet · 20262.987.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.996.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvænget 80, Hjerting
6710 Esbjerg V		163 m²100 m27-04-20252.298.000 kr.14.098 kr./m²
Lodsvænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		164 m²270 m06-02-20243.338.000 kr.20.354 kr./m²
Lodsvænget 42, Hjerting
6710 Esbjerg V		177 m²58 m01-07-20242.955.000 kr.16.695 kr./m²
Lodsvænget 53, Hjerting
6710 Esbjerg V		178 m²137 m14-08-20243.425.000 kr.19.242 kr./m²
Lodsvænget 25, Hjerting
6710 Esbjerg V		155 m²186 m27-04-20252.650.000 kr.17.097 kr./m²
Lodsvænget 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		152 m²287 m20-04-20263.025.000 kr.19.901 kr./m²
Lodsvænget 56, Hjerting
6710 Esbjerg V		140 m²58 m01-04-20262.750.000 kr.19.643 kr./m²
Lodsvænget 47, Hjerting
6710 Esbjerg V		202 m²122 m06-06-20242.675.000 kr.13.243 kr./m²
Lodsvænget 27, Hjerting
6710 Esbjerg V		130 m²203 m03-04-20242.201.721 kr.16.936 kr./m²
Lodsvænget 15, Hjerting
6710 Esbjerg V		131 m²255 m03-06-20242.150.000 kr.16.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden