Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Baunevej 39

Villa · 94 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.085 kr/m².1.272.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 12.583 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.126 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.039.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 40, Tjørring
7400 Herning		107 m²92 m19-03-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Baunevej 45, Tjørring
7400 Herning		112 m²70 m28-01-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Baunevej 3, Tjørring
7400 Herning		120 m²461 m17-10-20241.510.000 kr.12.583 kr./m²
Baunevej 30, Tjørring
7400 Herning		124 m²184 m25-01-20261.345.000 kr.10.847 kr./m²
Baunevej 1, Tjørring
7400 Herning		122 m²478 m12-01-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Michael Jensens Vej 9, Tjørring
7400 Herning		93 m²483 m02-01-20251.250.000 kr.13.441 kr./m²
Stenvænget 7, Tjørring
7400 Herning		89 m²244 m17-11-20241.295.000 kr.14.551 kr./m²
Bymarksvej 2, Tjørring
7400 Herning		90 m²390 m11-06-20261.465.000 kr.16.278 kr./m²
Højgårdvej 34, Tjørring
7400 Herning		107 m²66 m16-12-20231.316.000 kr.12.299 kr./m²
Stenvænget 2, Tjørring
7400 Herning		106 m²189 m17-06-20261.300.000 kr.12.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden