Blankager 65

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.680 kr/m².4.307.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlankager gns: 29.678 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-13,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering4.985.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,56 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.848.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.985.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.848.000 kr.
2018jan.Ejerskifte3.050.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blankager 23 2620 Albertslund	167 m²	119 m	30-06-2024	4.325.000 kr.	25.898 kr./m²
Blankager 13 2620 Albertslund	171 m²	148 m	07-12-2025	5.075.000 kr.	29.678 kr./m²
Blankager 25 2620 Albertslund	151 m²	139 m	28-08-2024	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Blankager 59 2620 Albertslund	117 m²	74 m	10-11-2024	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Blankager 17 2620 Albertslund	115 m²	126 m	15-06-2026	4.250.000 kr.	36.957 kr./m²
Borgager 10 2620 Albertslund	157 m²	224 m	09-12-2025	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Borgager 1 2620 Albertslund	159 m²	336 m	13-08-2024	5.075.000 kr.	31.918 kr./m²
Randager 14 2620 Albertslund	160 m²	423 m	29-06-2025	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Flintager 44 2620 Albertslund	165 m²	429 m	04-01-2024	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Porsager 28 2620 Albertslund	162 m²	675 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu