Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Spaden A 6, st. 2, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
8152 m²
Bebygget areal
1884 m²
Erhvervsareal
292 m²
Udestue
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
47.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i st. 2Median pris/m² for ejerlejlighed i st. 2 (2630, sidste 24 mdr.): 25.625 kr/m² × 36 m².922.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering989.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,64 pct. siden aug. 2021
176k605k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20211.060.000 kr.I dag · vores estimat989.632 kr.Markedet · 1992245.916 kr.Markedet · 1993236.088 kr.Markedet · 1994176.040 kr.Markedet · 1995202.104 kr.Markedet · 1996182.124 kr.Markedet · 1997240.768 kr.Markedet · 1998252.000 kr.Markedet · 1999306.936 kr.Markedet · 2000367.740 kr.Markedet · 2001378.684 kr.Markedet · 2002427.464 kr.Markedet · 2003475.704 kr.Markedet · 2004543.168 kr.Markedet · 2005532.296 kr.Markedet · 2006763.020 kr.Markedet · 2007732.348 kr.Markedet · 2008694.296 kr.Markedet · 2009462.852 kr.Markedet · 2010355.320 kr.Markedet · 2011592.416 kr.Markedet · 2012462.276 kr.Markedet · 2013409.500 kr.Markedet · 2014457.704 kr.Markedet · 2015514.296 kr.Markedet · 2016560.700 kr.Markedet · 2017708.840 kr.Markedet · 2018757.224 kr.Markedet · 2019817.884 kr.Markedet · 2020891.288 kr.Markedet · 2021882.324 kr.Markedet · 2022978.768 kr.Markedet · 2023884.196 kr.Markedet · 2024960.984 kr.Markedet · 2025876.816 kr.Markedet · 20261.098.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2021 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
989.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spaden A 4, 3. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²39 m14-12-20231.000.000 kr.28.571 kr./m²
Spaden A 2, 3. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²78 m08-07-20251.150.000 kr.32.857 kr./m²
Spaden A 5, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²19 m16-12-20251.695.000 kr.29.737 kr./m²
Spaden A 5, 2. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²19 m02-03-20251.475.000 kr.25.877 kr./m²
Spaden A 5, 1. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²19 m07-05-20241.250.000 kr.21.930 kr./m²
Spaden A 4, 2. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²39 m08-01-20251.400.000 kr.24.561 kr./m²
Spaden A 3, 1. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²58 m23-02-20251.350.000 kr.23.684 kr./m²
Spaden A 1, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²98 m03-10-20251.550.000 kr.27.193 kr./m²
Spaden A 1, 2. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²98 m24-09-20251.695.000 kr.29.737 kr./m²
Spaden A 1, 1. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²98 m24-11-20241.350.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden