Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Pomonavej 7

Villa · 94 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 366 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.101 kr/m².900.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.101.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,09 pct. siden okt. 2021
167k978k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021545.000 kr.I dag · vores estimat1.101.364 kr.Markedet · 1992254.176 kr.Markedet · 1993177.284 kr.Markedet · 1994501.584 kr.Markedet · 1995228.420 kr.Markedet · 1996531.852 kr.Markedet · 1997194.768 kr.Markedet · 1998293.092 kr.Markedet · 1999256.996 kr.Markedet · 2000309.072 kr.Markedet · 2001578.946 kr.Markedet · 2002570.298 kr.Markedet · 2003564.000 kr.Markedet · 2004626.698 kr.Markedet · 2005538.714 kr.Markedet · 2006768.356 kr.Markedet · 2007745.608 kr.Markedet · 20081.012.850 kr.Markedet · 2009878.900 kr.Markedet · 20101.003.074 kr.Markedet · 2011777.474 kr.Markedet · 2012618.896 kr.Markedet · 2013322.326 kr.Markedet · 2014324.958 kr.Markedet · 2015667.494 kr.Markedet · 2016612.880 kr.Markedet · 2017414.728 kr.Markedet · 2018446.030 kr.Markedet · 2019543.132 kr.Markedet · 2020459.002 kr.Markedet · 2021716.092 kr.Markedet · 2022701.240 kr.Markedet · 2023654.522 kr.Markedet · 2024873.730 kr.Markedet · 2025795.710 kr.Markedet · 2026993.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.101.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wieverknolden 26
4850 Stubbekøbing		90 m²534 m24-05-2024503.000 kr.5.589 kr./m²
Ceresvej 1
4850 Stubbekøbing		105 m²102 m27-01-20261.110.000 kr.10.571 kr./m²
Wieverknolden 22
4850 Stubbekøbing		101 m²521 m31-07-2024600.000 kr.5.941 kr./m²
Ceresvej 5
4850 Stubbekøbing		107 m²151 m14-08-2026940.000 kr.8.785 kr./m²
Ceresvej 5
4850 Stubbekøbing		107 m²151 m27-05-2026940.000 kr.8.785 kr./m²
Wieverknolden 15
4850 Stubbekøbing		83 m²591 m09-06-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Orevej 4
4850 Stubbekøbing		98 m²1,3 km21-01-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²
Alslevvej 10
4850 Stubbekøbing		78 m²357 m23-04-2026325.000 kr.4.167 kr./m²
Smedevænget 28
4850 Stubbekøbing		90 m²1,5 km14-07-2026985.000 kr.10.944 kr./m²
Trojels Gård 3
4850 Stubbekøbing		110 m²575 m26-09-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden