Menu
For mæglere Log ind
Guldager 6
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Guldager 6

Villa · 200 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1098 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.722 kr/m².1.553.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldager gns: 14.536 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 10.950 kr/m²+32,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Udbudspris 1.7× over median (16975 vs 10073 kr/m²)+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.243.596 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 2.623.461 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldager 12, Ølholm
7160 Tørring		183 m²107 m01-04-20262.325.000 kr.12.705 kr./m²
Ege Alle 18, Ølholm
7160 Tørring		198 m²214 m21-02-20241.800.000 kr.9.091 kr./m²
Skolevej 68, Ølholm
7160 Tørring		193 m²99 m16-06-20241.075.000 kr.5.570 kr./m²
Skolevej 70, Ølholm
7160 Tørring		191 m²75 m05-05-20251.495.000 kr.7.827 kr./m²
Skolevej 56, Ølholm
7160 Tørring		193 m²244 m13-01-20261.450.000 kr.7.513 kr./m²
Købmagergade 6, Ølholm
7160 Tørring		196 m²722 m22-09-2024960.000 kr.4.898 kr./m²
Østervang 6, Ølholm
7160 Tørring		184 m²483 m05-11-20241.250.000 kr.6.793 kr./m²
Skolevej 66, Ølholm
7160 Tørring		164 m²117 m24-04-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Skolevej 51, Ølholm
7160 Tørring		153 m²190 m26-06-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Pile Alle 3, Ølholm
7160 Tørring		156 m²422 m29-08-20242.280.000 kr.14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden