Svollingvej 78, Husby

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 5.001 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 5001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 70 m².1.222.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.346.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,25 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
5. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.483.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.483.500 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.020.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svollingvej 38, Husby 6990 Ulfborg	72 m²	479 m	16-10-2024	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Svollingvej 46, Husby 6990 Ulfborg	75 m²	443 m	25-08-2025	1.115.000 kr.	14.867 kr./m²
Svollingvej 85, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	230 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Svollingvej 5, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	626 m	09-10-2025	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Svollingvej 79, Husby 6990 Ulfborg	88 m²	342 m	09-01-2025	2.075.000 kr.	23.580 kr./m²
Svollingvej 111, Husby 6990 Ulfborg	52 m²	386 m	02-07-2025	1.775.000 kr.	34.135 kr./m²
Svollingvej 36, Husby 6990 Ulfborg	89 m²	534 m	08-05-2025	1.630.000 kr.	18.315 kr./m²
Svollingvej 26, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	587 m	13-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Svollingvej 74, Husby 6990 Ulfborg	105 m²	43 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Svollingvej 28, Husby 6990 Ulfborg	101 m²	553 m	30-05-2025	2.110.000 kr.	20.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu