Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovej 47

Villa · 190 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.901 kr/m².10.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 55.133 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.881.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,01 pct. siden aug. 2021
983k4,1M7,2M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20219.300.000 kr.I dag · vores estimat10.881.501 kr.Markedet · 19921.662.690 kr.Markedet · 19931.682.070 kr.Markedet · 19942.181.770 kr.Markedet · 19952.086.010 kr.Markedet · 19961.192.630 kr.Markedet · 19972.010.010 kr.Markedet · 19982.543.340 kr.Markedet · 19992.203.810 kr.Markedet · 20002.954.500 kr.Markedet · 20013.633.180 kr.Markedet · 20023.613.420 kr.Markedet · 20033.772.070 kr.Markedet · 20043.918.940 kr.Markedet · 20054.908.270 kr.Markedet · 20065.822.360 kr.Markedet · 20077.887.280 kr.Markedet · 20086.420.670 kr.Markedet · 20095.324.180 kr.Markedet · 20104.732.330 kr.Markedet · 20117.710.770 kr.Markedet · 20125.418.230 kr.Markedet · 20137.243.750 kr.Markedet · 20144.776.030 kr.Markedet · 20155.824.830 kr.Markedet · 20165.160.970 kr.Markedet · 20176.563.550 kr.Markedet · 20186.872.300 kr.Markedet · 20196.025.280 kr.Markedet · 20206.902.130 kr.Markedet · 20218.353.730 kr.Markedet · 202211.458.330 kr.Markedet · 202310.443.350 kr.Markedet · 20248.709.410 kr.Markedet · 20258.874.710 kr.Markedet · 202610.423.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.881.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²599 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²637 m18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²370 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²563 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²870 m21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²474 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²244 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²244 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Bolbrovej 35
2960 Rungsted Kyst		116 m²238 m22-05-20269.700.000 kr.83.621 kr./m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst		122 m²554 m29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden