Odinsvej 9, Torkilstrup

Villa · 151 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 606 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.333 kr/m².2.768.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.473.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,44 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
2. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.473.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 14, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	155 m²	117 m	31-05-2026	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Odinsvej 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	145 m²	17 m	15-08-2026	3.145.000 kr.	21.690 kr./m²
Odinsvej 10, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	208 m²	85 m	10-11-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	1,3 km	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	146 m²	1,3 km	12-05-2026	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	1,3 km	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Heimdalsvænget 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	123 m²	246 m	15-04-2024	2.625.000 kr.	21.341 kr./m²
Landevejen 96 4060 Kirke Såby	149 m²	1,7 km	16-06-2026	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	1,3 km	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Birkevænget 6 4060 Kirke Såby	142 m²	1,4 km	15-10-2024	2.610.000 kr.	18.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu