Bygmarken 19

Villa · 149 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.404 kr/m².6.198.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 45.470 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.898.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,35 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 6.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.898.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2007Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 45 2860 Søborg	149 m²	258 m	25-01-2026	6.775.000 kr.	45.470 kr./m²
Bygmarken 49 2860 Søborg	112 m²	331 m	30-04-2026	5.700.000 kr.	50.893 kr./m²
Rugmarken 11 2860 Søborg	148 m²	356 m	29-07-2024	6.225.000 kr.	42.061 kr./m²
Stubmarken 13 2860 Søborg	146 m²	317 m	28-02-2026	6.835.000 kr.	46.815 kr./m²
Klausdalsbrovej 89 2860 Søborg	160 m²	188 m	23-11-2023	6.700.000 kr.	41.875 kr./m²
Stengårds Alle 214 2860 Søborg	137 m²	142 m	01-12-2025	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Stengårds Alle 190 2860 Søborg	140 m²	323 m	28-06-2025	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Blomstermarken 15 2860 Søborg	139 m²	270 m	19-04-2025	6.150.000 kr.	44.245 kr./m²
Alsikemarken 21 2860 Søborg	137 m²	283 m	24-12-2023	4.850.000 kr.	35.401 kr./m²
Klausdalsbrovej 119 2860 Søborg	166 m²	91 m	29-11-2024	6.750.000 kr.	40.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu