Menu
For mæglere Log ind
Kirkestien 11

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kirkestien 11

Villa · 149 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.253 m², opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.066 kr/m².2.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkestien gns: 10.980 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-50,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.278.955 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.400.771 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestien 17, Ødsted
7100 Vejle		148 m²79 m16-12-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²
Kirkestien 23, Ødsted
7100 Vejle		144 m²39 m22-07-20241.625.000 kr.11.285 kr./m²
Kirkestien 81, Ødsted
7100 Vejle		158 m²163 m18-03-20241.715.000 kr.10.854 kr./m²
Kirkestien 71, Ødsted
7100 Vejle		121 m²135 m12-01-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Ribevej 88, Ødsted
7100 Vejle		149 m²379 m02-05-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Platan Alle 2, Ødsted
7100 Vejle		148 m²488 m06-01-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Platan Alle 9, Ødsted
7100 Vejle		147 m²473 m08-02-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²
Lille Mølkær 46, Ødsted
7100 Vejle		141 m²841 m18-11-20242.950.000 kr.20.922 kr./m²
Lille Mølkær 40, Ødsted
7100 Vejle		160 m²790 m18-09-20243.425.000 kr.21.406 kr./m²
Ammitsbølvej 20A, Ødsted
7100 Vejle		165 m²571 m23-04-20243.050.000 kr.18.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden