Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Østervangsvej 150

Rækkehus · 101 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.801 kr/m².2.273.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervangsvej gns: 23.670 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 19.325 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.303.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden aug. 2025
491k1,3M2,1M2,9M3,7M1994199820022006201020152019202331. aug. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.303.462 kr.Markedet · 1994552.874 kr.Markedet · 1995640.946 kr.Markedet · 1996537.926 kr.Markedet · 1997950.107 kr.Markedet · 1998590.244 kr.Markedet · 19991.106.556 kr.Markedet · 20001.168.873 kr.Markedet · 2001907.586 kr.Markedet · 2002756.995 kr.Markedet · 20031.052.420 kr.Markedet · 20041.281.488 kr.Markedet · 2005823.554 kr.Markedet · 20061.821.030 kr.Markedet · 20072.195.033 kr.Markedet · 20081.417.737 kr.Markedet · 2009773.761 kr.Markedet · 20101.416.828 kr.Markedet · 20111.088.376 kr.Markedet · 20131.700.234 kr.Markedet · 20141.160.995 kr.Markedet · 20151.276.640 kr.Markedet · 20161.862.642 kr.Markedet · 20171.964.955 kr.Markedet · 20181.827.696 kr.Markedet · 2019890.719 kr.Markedet · 20201.761.945 kr.Markedet · 20211.447.734 kr.Markedet · 20222.996.569 kr.Markedet · 20231.819.010 kr.Markedet · 20241.683.367 kr.Markedet · 20252.289.872 kr.Markedet · 20262.142.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 63
8370 Hadsten		123 m²63 m21-01-20252.995.000 kr.24.350 kr./m²
Østervangsvej 73
8370 Hadsten		123 m²79 m21-12-20232.900.000 kr.23.577 kr./m²
Østervangsvej 33B
8370 Hadsten		135 m²194 m05-10-20241.895.000 kr.14.037 kr./m²
Bøgehaven 27
8370 Hadsten		103 m²908 m17-08-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Kastrups Alle 18
8370 Hadsten		94 m²703 m30-07-20242.045.000 kr.21.755 kr./m²
Lilleåvænget 2
8370 Hadsten		102 m²1,3 km05-12-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Rønnehaven 13
8370 Hadsten		96 m²1,0 km26-10-20232.200.000 kr.22.917 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²1,3 km11-04-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Bøgehaven 12
8370 Hadsten		109 m²944 m17-12-20231.695.000 kr.15.550 kr./m²
Nygårdsvænget 47
8370 Hadsten		110 m²1,0 km01-05-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden