Menu
For mæglere Log ind
Grimstrup Hovedvej 25

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Grimstrup Hovedvej 25

Villa · 162 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 683 m², opført i 1935, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Udbydes aktuelt til 698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.246 kr/m².1.698.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.907.796 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 698.000 kr / Estimat: 2.244.467 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,74 pct. siden feb. 2008
148k715k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202421. feb. 2008995.000 kr.I dag · vores estimat1.907.796 kr.Markedet · 1992743.580 kr.Markedet · 1993519.372 kr.Markedet · 1994890.352 kr.Markedet · 1995861.192 kr.Markedet · 1996932.958 kr.Markedet · 19971.062.234 kr.Markedet · 1998990.144 kr.Markedet · 19991.123.308 kr.Markedet · 20001.328.886 kr.Markedet · 20011.435.158 kr.Markedet · 20021.078.596 kr.Markedet · 20031.132.866 kr.Markedet · 20041.148.094 kr.Markedet · 20051.244.808 kr.Markedet · 20061.324.998 kr.Markedet · 20071.568.646 kr.Markedet · 20081.756.728 kr.Markedet · 20091.891.026 kr.Markedet · 20101.691.280 kr.Markedet · 20111.318.680 kr.Markedet · 20121.752.192 kr.Markedet · 20131.710.720 kr.Markedet · 20141.641.222 kr.Markedet · 20151.754.298 kr.Markedet · 20161.659.690 kr.Markedet · 20172.020.302 kr.Markedet · 20181.667.628 kr.Markedet · 20191.939.626 kr.Markedet · 20201.750.248 kr.Markedet · 20211.973.322 kr.Markedet · 20222.007.018 kr.Markedet · 20232.132.568 kr.Markedet · 20241.905.930 kr.Markedet · 20252.019.978 kr.Markedet · 20262.156.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2008 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 31
6705 Esbjerg Ø		160 m²432 m05-09-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Egelundvej 38
6705 Esbjerg Ø		153 m²423 m29-12-20231.760.000 kr.11.503 kr./m²
Lunde Hovedvej 12
6705 Esbjerg Ø		153 m²4,0 km04-01-20241.800.000 kr.11.765 kr./m²
Harvevænget 8, Skads
6705 Esbjerg Ø		154 m²6,1 km15-10-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Skads Byvej 42
6705 Esbjerg Ø		168 m²6,2 km10-10-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Harvevænget 41, Skads
6705 Esbjerg Ø		134 m²5,9 km04-07-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Ledvænget 31, Skads
6705 Esbjerg Ø		136 m²6,3 km01-05-20241.248.000 kr.9.176 kr./m²
Harvevænget 36, Skads
6705 Esbjerg Ø		126 m²6,0 km11-09-20241.355.000 kr.10.754 kr./m²
Møllekrogen 7, Andrup
6705 Esbjerg Ø		164 m²7,7 km14-04-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Majgårds Alle 35, Andrup
6705 Esbjerg Ø		154 m²7,5 km25-02-20262.300.000 kr.14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden