Overtoften 6, Selkær Mølle

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Selkær MølleMedian pris/m² for fritidshus i Selkær Mølle (8585, sidste 24 mdr.): 13.000 kr/m² × 72 m².936.000 kr.
2Boligareal større end typisk72 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering779.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,61 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 855.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 779.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2018aug.Ejerskifte855.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2007Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overtoften 5, Selkær Mølle 8585 Glesborg	63 m²	57 m	21-07-2024	752.019 kr.	11.937 kr./m²
Skovtoften 9, Selkær Mølle 8585 Glesborg	66 m²	202 m	29-06-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Lyngtoften 26, Selkær Mølle 8585 Glesborg	76 m²	561 m	08-07-2025	985.000 kr.	12.961 kr./m²
Østtoften 68, Selkær Mølle 8585 Glesborg	75 m²	736 m	22-09-2025	880.000 kr.	11.733 kr./m²
Bygtoften 3, Selkær Mølle 8585 Glesborg	61 m²	287 m	19-08-2024	876.000 kr.	14.361 kr./m²
Mellemtoften 33, Selkær Mølle 8585 Glesborg	62 m²	492 m	25-09-2024	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Lyngtoften 10, Selkær Mølle 8585 Glesborg	58 m²	529 m	24-06-2024	700.000 kr.	12.069 kr./m²
Bygtoften 63, Selkær Mølle 8585 Glesborg	56 m²	317 m	17-09-2024	765.000 kr.	13.661 kr./m²
Bygtoften 5, Selkær Mølle 8585 Glesborg	50 m²	322 m	12-03-2025	820.000 kr.	16.400 kr./m²
Mellemtoften 23, Selkær Mølle 8585 Glesborg	48 m²	470 m	03-06-2024	500.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu