Rødegvej 18

Fritidshus · 90 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.984 kr/m².1.693.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødegvej gns: 17.394 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.774.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,66 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2025 · Alm. Salg: 804.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel804.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødegvej 37 4873 Væggerløse	69 m²	221 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	22.391 kr./m²
Rødegvej 23 4873 Væggerløse	62 m²	55 m	14-01-2026	1.054.000 kr.	17.000 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	64 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Rødegvej 31 4873 Væggerløse	57 m²	144 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Rødegvej 29 4873 Væggerløse	52 m²	118 m	26-05-2024	925.000 kr.	17.788 kr./m²
Rørhvenevej 13 4873 Væggerløse	92 m²	151 m	16-11-2025	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Skovlindvej 33 4873 Væggerløse	90 m²	398 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Rørhvenevej 18 4873 Væggerløse	89 m²	317 m	30-03-2025	1.670.000 kr.	18.764 kr./m²
Skovlystvej 21 4873 Væggerløse	90 m²	572 m	14-10-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Siegelindevej 5 4873 Væggerløse	92 m²	424 m	28-05-2025	2.175.000 kr.	23.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu