Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 18

Villa · 133 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.999 kr/m².1.838.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.094 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.945.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,45 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.700.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
1976feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedesmindevej 27 6715 Esbjerg N	134 m²	162 m	04-03-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Egedesmindevej 29 6715 Esbjerg N	135 m²	184 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	14.800 kr./m²
Egedesmindevej 45 6715 Esbjerg N	136 m²	275 m	16-06-2026	2.298.000 kr.	16.897 kr./m²
Egedesmindevej 39 6715 Esbjerg N	130 m²	299 m	10-12-2024	2.463.000 kr.	18.946 kr./m²
Egedesmindevej 48 6715 Esbjerg N	126 m²	69 m	05-06-2025	1.985.000 kr.	15.754 kr./m²
Egedesmindevej 35 6715 Esbjerg N	128 m²	253 m	27-04-2025	1.515.000 kr.	11.836 kr./m²
Egedesmindevej 132 6715 Esbjerg N	141 m²	214 m	30-06-2026	1.890.000 kr.	13.404 kr./m²
Egedesmindevej 132 6715 Esbjerg N	141 m²	214 m	04-05-2026	1.890.000 kr.	13.404 kr./m²
Egedesmindevej 25 6715 Esbjerg N	121 m²	134 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Egedesmindevej 51 6715 Esbjerg N	120 m²	211 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu