Timianvej 16, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.354 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.330 kr/m².3.861.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTimianvej gns: 41.901 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 35.692 kr/m²+17,40 pct.
3Vores vurdering3.537.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,03 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.998.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.537.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel1.998.400 kr.
1987jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 7, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	74 m	06-08-2025	4.056.000 kr.	56.333 kr./m²
Timianvej 28, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	190 m	29-05-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Timianvej 26, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	158 m	06-10-2024	5.950.000 kr.	41.901 kr./m²
Kløvervej 19, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	390 m	14-03-2024	2.710.000 kr.	34.304 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	194 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²
Kløvervej 16, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	377 m	05-09-2024	2.715.000 kr.	32.321 kr./m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	491 m	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	619 m	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Gejlbjergvej 114, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	945 m	28-06-2026	6.685.000 kr.	84.620 kr./m²
Storkenæbvej 11, Henne Strand 6854 Henne	71 m²	179 m	14-11-2023	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu