Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Hovedgaden 77

Villa · 180 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 684 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.341 kr/m².1.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 11.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.341 kr/m²-42,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.508.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,57 pct. siden okt. 2021
265k956k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021995.000 kr.I dag · vores estimat1.508.135 kr.Markedet · 1992663.480 kr.Markedet · 1993799.920 kr.Markedet · 1994788.580 kr.Markedet · 1995799.920 kr.Markedet · 1996814.140 kr.Markedet · 1997777.240 kr.Markedet · 1998956.700 kr.Markedet · 1999524.340 kr.Markedet · 20001.178.280 kr.Markedet · 20011.072.800 kr.Markedet · 2002721.620 kr.Markedet · 20031.455.120 kr.Markedet · 20041.219.320 kr.Markedet · 20051.526.760 kr.Markedet · 20061.606.320 kr.Markedet · 20072.100.060 kr.Markedet · 20082.511.000 kr.Markedet · 20092.144.520 kr.Markedet · 20101.725.840 kr.Markedet · 20111.673.820 kr.Markedet · 20121.385.820 kr.Markedet · 20132.416.140 kr.Markedet · 20141.331.100 kr.Markedet · 20151.056.420 kr.Markedet · 20161.273.500 kr.Markedet · 20171.537.740 kr.Markedet · 20181.415.880 kr.Markedet · 20191.976.580 kr.Markedet · 20201.518.300 kr.Markedet · 20211.765.080 kr.Markedet · 20222.010.780 kr.Markedet · 20231.949.400 kr.Markedet · 20242.168.640 kr.Markedet · 20252.082.600 kr.Markedet · 20262.168.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerandel overdraget
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 25
4520 Svinninge		215 m²447 m28-05-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Hovedgaden 111
4520 Svinninge		135 m²443 m12-06-20241.300.000 kr.9.630 kr./m²
Hovedgaden 99
4520 Svinninge		112 m²323 m03-06-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Solager 4
4520 Svinninge		174 m²446 m17-04-20242.200.000 kr.12.644 kr./m²
Holbækvej 9
4520 Svinninge		178 m²893 m11-01-20251.550.000 kr.8.708 kr./m²
Torslundevej 18B
4520 Svinninge		169 m²618 m19-10-20241.300.000 kr.7.692 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²417 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Nørre Hovvej 16
4520 Svinninge		165 m²562 m30-06-20262.690.000 kr.16.303 kr./m²
Chr Hansensvej 6
4520 Svinninge		159 m²312 m21-05-20251.850.000 kr.11.635 kr./m²
Solholmsvej 18
4520 Svinninge		157 m²267 m20-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden