Blenstrupvej 9, Gjerlev

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.458 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1458 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GjerlevMedian pris/m² for villa i Gjerlev (8983, sidste 24 mdr.): 4.667 kr/m² × 120 m².560.040 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.098.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,79 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 5, Gjerlev 8983 Gjerlev J	110 m²	1,1 km	13-12-2023	720.000 kr.	6.545 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev 8983 Gjerlev J	112 m²	1,4 km	18-02-2025	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev 8983 Gjerlev J	129 m²	1,4 km	18-04-2025	500.000 kr.	3.876 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16 8983 Gjerlev J	113 m²	1,6 km	22-12-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Kildebakkevej 19, Stouby 8983 Gjerlev J	108 m²	1,6 km	27-02-2025	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Søren Bangsvej 4, Gjerlev 8983 Gjerlev J	100 m²	1,3 km	20-01-2026	460.000 kr.	4.600 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11 8983 Gjerlev J	144 m²	1,6 km	22-08-2025	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Søndergårdsvej 1, Stouby 8983 Gjerlev J	100 m²	1,9 km	31-07-2026	475.000 kr.	4.750 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev 8983 Gjerlev J	150 m²	1,3 km	21-01-2026	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Kondrups Vænge 10, Hald 8983 Gjerlev J	109 m²	2,7 km	26-09-2024	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu