Multebærvej 9, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.529 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.600 kr/m².3.571.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.275.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,65 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.001.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel2.001.600 kr.
1979Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	192 m	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Gejlbjergvej 17, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	312 m	29-03-2024	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	256 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Ranunkelvej 5, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	413 m	08-05-2026	3.545.000 kr.	36.927 kr./m²
Hjelmevej 134, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	231 m	15-11-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Tjurvej 16, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	561 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²
Tjurvej 50, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	564 m	09-07-2024	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Hjelmevej 68, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	784 m	05-06-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Hjelmevej 84, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	629 m	04-12-2024	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Klitrosevej 5, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	742 m	04-04-2024	6.500.000 kr.	69.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu