Rolighedsvej 5

Villa · 99 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 413 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 37.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.375 kr/m².1.496.262 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 17.884 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+35,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.630.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,66 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2018jun.Ejerskifte700.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	539 m	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	666 m	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Kløvervej 12 5750 Ringe	100 m²	829 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Lombjergevej 3B 5750 Ringe	98 m²	1,0 km	23-01-2024	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	688 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Dybdalgårdvej 143 5750 Ringe	100 m²	1,3 km	20-06-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Dybdalgårdvej 139 5750 Ringe	100 m²	1,3 km	26-08-2026	2.170.000 kr.	21.700 kr./m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	268 m	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²
Anemonevej 3 5750 Ringe	106 m²	1,0 km	10-10-2025	1.465.000 kr.	13.821 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	1,4 km	01-10-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu