Kirsebærhaven 14, Tarup

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1101 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.024 kr/m².2.257.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.245.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,72 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2021okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev	133 m²	646 m	23-11-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå 5792 Årslev	135 m²	2,7 km	16-08-2024	3.200.000 kr.	23.704 kr./m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev	121 m²	2,3 km	24-06-2025	2.365.000 kr.	19.545 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev	141 m²	2,4 km	11-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Præstegårdsvænget 7, Sønder Nærå 5792 Årslev	123 m²	2,6 km	18-05-2025	1.210.000 kr.	9.837 kr./m²
Åvej 21, Sønder Nærå 5792 Årslev	145 m²	2,3 km	24-04-2025	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev	116 m²	2,3 km	15-06-2026	1.890.000 kr.	16.293 kr./m²
Vinkelvej 6, Sønder Nærå 5792 Årslev	140 m²	2,7 km	31-01-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev	121 m²	2,7 km	10-11-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå 5792 Årslev	147 m²	2,3 km	30-08-2025	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu