Menu
Hørsholmsgade 22H, 6. th

Prisvurdering · 2200 København N

Hørsholmsgade 22H, 6. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Udbydes aktuelt til 8.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
2454 m²
Bebygget areal
339 m²
Erhvervsareal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.378 kr/m².7.295.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørsholmsgade gns: 69.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.461.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,78 pct. siden jun. 2020
380k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20205.295.000 kr.8. aug. 20213.655.000 kr.I dag · vores estimat6.461.347 kr.Markedet · 1992506.562 kr.Markedet · 1993497.742 kr.Markedet · 1994380.044 kr.Markedet · 1995564.382 kr.Markedet · 1996515.872 kr.Markedet · 1997589.078 kr.Markedet · 1998740.488 kr.Markedet · 1999927.276 kr.Markedet · 20001.194.914 kr.Markedet · 20011.437.170 kr.Markedet · 20022.079.658 kr.Markedet · 20031.632.582 kr.Markedet · 20041.642.970 kr.Markedet · 20052.307.802 kr.Markedet · 20062.885.512 kr.Markedet · 20072.649.038 kr.Markedet · 20082.398.158 kr.Markedet · 20091.912.176 kr.Markedet · 20102.284.576 kr.Markedet · 20112.341.220 kr.Markedet · 20122.210.782 kr.Markedet · 20132.372.188 kr.Markedet · 20142.539.082 kr.Markedet · 20152.908.738 kr.Markedet · 20163.180.786 kr.Markedet · 20173.554.754 kr.Markedet · 20184.141.088 kr.Markedet · 20194.051.908 kr.Markedet · 20204.250.946 kr.Markedet · 20215.048.470 kr.Markedet · 20225.621.084 kr.Markedet · 20234.843.062 kr.Markedet · 20245.229.770 kr.Markedet · 20256.207.614 kr.Markedet · 20267.486.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
8. aug. 2021 · Alm. Salg
3.655.000 kr.
I dag · vores estimat
6.461.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel3.655.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte5.295.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørsholmsgade 22I, 6. th
2200 København N
95 m²13 m04-12-20246.600.000 kr.69.474 kr./m²
Hørsholmsgade 22H, 6. tv
2200 København N
90 m²0 m07-06-20256.250.000 kr.69.444 kr./m²
Hørsholmsgade 22G, 5. th
2200 København N
112 m²72 m11-07-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²
Jagtvej 57, 4. tv
2200 København N
98 m²270 m13-07-20257.250.000 kr.73.980 kr./m²
Jagtvej 57, 1. tv
2200 København N
97 m²270 m28-01-20266.800.000 kr.70.103 kr./m²
Jagtvej 27, 1. th
2200 København N
95 m²154 m25-12-20256.805.000 kr.71.632 kr./m²
Jagtvej 7, 1. th
2200 København N
100 m²403 m01-05-20267.850.000 kr.78.500 kr./m²
Julius Bloms Gade 6, 1. th
2200 København N
102 m²248 m19-05-20257.150.000 kr.70.098 kr./m²
Søllerødgade 17, 4. tv
2200 København N
94 m²295 m12-11-20257.800.000 kr.82.979 kr./m²
Ahlmannsgade 3, st.
2200 København N
97 m²544 m18-05-20267.749.500 kr.79.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden