Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Højgårdvej 35, Tjørring

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 162 m².2.425.302 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.126.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,86 pct. siden jan. 2022
655k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20221.745.000 kr.I dag · vores estimat2.126.517 kr.Markedet · 1992660.150 kr.Markedet · 1993729.000 kr.Markedet · 1994787.158 kr.Markedet · 1995723.654 kr.Markedet · 1996863.460 kr.Markedet · 1997860.058 kr.Markedet · 1998937.980 kr.Markedet · 19991.044.252 kr.Markedet · 20001.063.692 kr.Markedet · 20011.066.770 kr.Markedet · 20021.146.636 kr.Markedet · 20031.071.630 kr.Markedet · 20041.027.242 kr.Markedet · 20051.205.280 kr.Markedet · 20061.381.374 kr.Markedet · 20071.574.964 kr.Markedet · 20081.842.912 kr.Markedet · 20091.567.674 kr.Markedet · 20101.462.050 kr.Markedet · 20111.744.254 kr.Markedet · 20121.436.292 kr.Markedet · 20131.785.240 kr.Markedet · 20141.556.982 kr.Markedet · 20151.785.888 kr.Markedet · 20161.706.022 kr.Markedet · 20171.445.364 kr.Markedet · 20181.878.066 kr.Markedet · 20191.742.796 kr.Markedet · 20202.088.342 kr.Markedet · 20212.250.018 kr.Markedet · 20222.429.028 kr.Markedet · 20232.300.400 kr.Markedet · 20242.346.408 kr.Markedet · 20252.113.938 kr.Markedet · 20262.128.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdvej 17, Tjørring
7400 Herning		161 m²196 m30-10-20251.825.000 kr.11.335 kr./m²
Højgårdvej 30, Tjørring
7400 Herning		157 m²38 m01-10-20252.700.000 kr.17.197 kr./m²
Højgårdvej 38, Tjørring
7400 Herning		178 m²99 m08-11-20251.725.000 kr.9.691 kr./m²
Højgårdvej 27, Tjørring
7400 Herning		140 m²91 m14-08-20241.687.500 kr.12.054 kr./m²
Højgårdvej 28, Tjørring
7400 Herning		110 m²38 m03-03-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Højgårdvej 25, Tjørring
7400 Herning		213 m²108 m13-12-20232.525.000 kr.11.854 kr./m²
Højgårdvej 6, Tjørring
7400 Herning		114 m²323 m11-05-20261.545.000 kr.13.553 kr./m²
Højgårdvej 34, Tjørring
7400 Herning		107 m²42 m16-12-20231.316.000 kr.12.299 kr./m²
Frøskovparken 25, Tjørring
7400 Herning		164 m²423 m30-11-20243.250.000 kr.19.817 kr./m²
Tjørringparken 30, Tjørring
7400 Herning		163 m²477 m23-01-20253.170.000 kr.19.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden