Løkkensvej 930

Villa · 145 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 7.154 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 7154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.415 kr/m².1.988.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 14.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.118.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,47 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2002Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	413 m	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Magnolievej 7 9480 Løkken	145 m²	730 m	04-08-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Poppelvej 10 9480 Løkken	141 m²	703 m	11-09-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	724 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D 9480 Løkken	150 m²	815 m	15-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Lindevej 3 9480 Løkken	154 m²	714 m	15-03-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	451 m	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Poppelvej 7 9480 Løkken	154 m²	738 m	07-03-2024	1.020.000 kr.	6.623 kr./m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	658 m	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Askevej 3 9480 Løkken	156 m²	708 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu