Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Nørregade 13, Laurbjerg

Villa · 190 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 10.949 kr/m² × 190 m².2.080.310 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.609.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,05 pct. siden okt. 2021
292k986k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.810.000 kr.I dag · vores estimat1.609.984 kr.Markedet · 1992929.290 kr.Markedet · 1993727.890 kr.Markedet · 1994536.940 kr.Markedet · 1995605.720 kr.Markedet · 1996785.650 kr.Markedet · 19971.036.070 kr.Markedet · 19981.142.470 kr.Markedet · 19991.229.300 kr.Markedet · 2000638.210 kr.Markedet · 20011.047.470 kr.Markedet · 20021.521.520 kr.Markedet · 2003291.840 kr.Markedet · 20041.049.750 kr.Markedet · 20051.515.630 kr.Markedet · 20061.835.210 kr.Markedet · 20071.521.330 kr.Markedet · 20082.128.000 kr.Markedet · 20091.541.280 kr.Markedet · 20101.452.550 kr.Markedet · 20111.647.110 kr.Markedet · 20121.631.720 kr.Markedet · 20131.358.500 kr.Markedet · 20141.084.520 kr.Markedet · 2015812.440 kr.Markedet · 20161.313.470 kr.Markedet · 20171.682.260 kr.Markedet · 20181.696.700 kr.Markedet · 20191.627.540 kr.Markedet · 20202.646.130 kr.Markedet · 20212.280.570 kr.Markedet · 20222.575.260 kr.Markedet · 20231.892.020 kr.Markedet · 20242.220.720 kr.Markedet · 20253.069.260 kr.Markedet · 20261.943.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		184 m²147 m30-10-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Skolevej 13, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²394 m30-09-20241.650.000 kr.8.209 kr./m²
Kastanievej 6, Laurbjerg
8870 Langå		208 m²172 m11-07-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²300 m14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²321 m29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		163 m²674 m31-07-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Birkevej 7, Laurbjerg
8870 Langå		156 m²588 m15-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²646 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²187 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²631 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden