Ernie Wilkins Vej 3, st. tv

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2006
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 8446 m²
Bebygget areal: 1524 m²
Erhvervsareal: 1803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.022 kr/m².6.059.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErnie gns: 61.899 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-17,00 pct.
3Boligareal større end typisk111 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.848.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,90 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.848.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2006Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ernie Wilkins Vej 5, st. tv 2450 København SV	114 m²	20 m	18-06-2026	7.600.000 kr.	66.667 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 19, 1. 1 2450 København SV	105 m²	180 m	10-10-2025	6.850.000 kr.	65.238 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 27, 1. tv 2450 København SV	102 m²	218 m	17-11-2024	6.500.000 kr.	63.725 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 27, st. th 2450 København SV	97 m²	218 m	11-05-2026	6.948.000 kr.	71.629 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 27, 4. th 2450 København SV	94 m²	218 m	01-12-2023	6.200.000 kr.	65.957 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 5, 4. tv 2450 København SV	91 m²	20 m	30-06-2024	5.350.000 kr.	58.791 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 3, 3. tv 2450 København SV	89 m²	0 m	30-03-2025	5.500.000 kr.	61.798 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 19, 1. 2 2450 København SV	91 m²	180 m	28-01-2025	5.422.000 kr.	59.582 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 5, 3. tv 2450 København SV	88 m²	20 m	01-04-2025	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 5, 3. th 2450 København SV	87 m²	20 m	19-11-2024	4.875.000 kr.	56.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu