Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Sparkærvej 17, Vester Nebel

Villa · 234 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 28.487 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
28487 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 234 m².3.796.650 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)28487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.035.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,85 pct. siden aug. 2021
336k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20215.300.000 kr.I dag · vores estimat4.035.994 kr.Markedet · 1992793.026 kr.Markedet · 1993928.044 kr.Markedet · 1994798.408 kr.Markedet · 1995503.100 kr.Markedet · 1996921.492 kr.Markedet · 19971.473.264 kr.Markedet · 1998660.114 kr.Markedet · 19991.043.640 kr.Markedet · 20001.467.882 kr.Markedet · 20012.028.078 kr.Markedet · 20021.478.412 kr.Markedet · 20031.250.730 kr.Markedet · 20041.371.240 kr.Markedet · 20051.618.110 kr.Markedet · 20061.768.572 kr.Markedet · 20071.366.092 kr.Markedet · 20082.073.240 kr.Markedet · 20092.637.882 kr.Markedet · 20102.436.174 kr.Markedet · 20111.761.084 kr.Markedet · 20122.078.388 kr.Markedet · 20132.459.808 kr.Markedet · 20141.517.490 kr.Markedet · 20151.249.794 kr.Markedet · 20162.813.850 kr.Markedet · 20171.566.864 kr.Markedet · 20182.413.008 kr.Markedet · 20192.642.094 kr.Markedet · 20202.346.318 kr.Markedet · 20212.744.820 kr.Markedet · 20223.100.500 kr.Markedet · 20232.848.950 kr.Markedet · 20242.850.822 kr.Markedet · 20253.444.480 kr.Markedet · 20262.948.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.035.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordrupvej 7, Vester Nebel
6040 Egtved		230 m²1,5 km13-03-20252.400.000 kr.10.435 kr./m²
Nytoft 3, Vester Nebel
6040 Egtved		242 m²2,0 km14-07-20253.050.000 kr.12.603 kr./m²
Linde Alle 6, Vester Nebel
6040 Egtved		198 m²2,1 km14-05-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Sødalen 21, Vester Nebel
6040 Egtved		215 m²2,7 km11-09-20245.050.000 kr.23.488 kr./m²
Ågårdvej 37, Aagaard
6040 Egtved		247 m²3,0 km13-11-20241.900.000 kr.7.692 kr./m²
Sødalen 18, Vester Nebel
6040 Egtved		207 m²2,7 km28-02-20253.580.000 kr.17.295 kr./m²
Donsvej 53, Vester Nebel
6040 Egtved		202 m²2,8 km04-08-20241.350.000 kr.6.683 kr./m²
Nørremosevænget 11, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²2,5 km11-07-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Elkærholmparken 16, Vester Nebel
6040 Egtved		180 m²2,3 km08-08-20253.725.000 kr.20.694 kr./m²
Donsvej 51, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²2,7 km09-09-20242.850.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden