Lanternevej 12, Brønde

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 68 m².1.412.292 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
3Vores vurdering1.245.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,32 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2018jul.Ejerskifte675.000 kr.
2010Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lanternevej 16, Brønde 4305 Orø	65 m²	56 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Lanternevej 11, Brønde 4305 Orø	45 m²	47 m	04-03-2024	1.070.000 kr.	23.778 kr./m²
Eskilsholmvej 10, Brønde 4305 Orø	68 m²	724 m	28-07-2025	1.230.000 kr.	18.088 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Brønde 4305 Orø	68 m²	836 m	12-05-2025	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Tornholmvej 4, Brønde 4305 Orø	66 m²	727 m	10-09-2024	1.210.000 kr.	18.333 kr./m²
Tornholmvej 1, Brønde 4305 Orø	70 m²	761 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Vestre Strandvej 43, Brønde 4305 Orø	71 m²	656 m	01-05-2026	997.500 kr.	14.049 kr./m²
Møllebrovej 17, Brønde 4305 Orø	60 m²	78 m	11-11-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Kanehøjvej 19, Salvig 4305 Orø	68 m²	1,5 km	09-10-2024	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Kanevænget 35, Salvig 4305 Orø	67 m²	1,4 km	06-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu