Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Mosevang 1, Ulkebøl

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1034 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 159 m².2.056.029 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.006.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,21 pct. siden aug. 2021
280k990k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat2.006.810 kr.Markedet · 1992787.050 kr.Markedet · 1993770.514 kr.Markedet · 1994813.285 kr.Markedet · 1995795.954 kr.Markedet · 1996767.175 kr.Markedet · 1997280.317 kr.Markedet · 19981.089.468 kr.Markedet · 19991.110.456 kr.Markedet · 2000862.734 kr.Markedet · 20011.168.809 kr.Markedet · 20021.007.742 kr.Markedet · 20031.116.180 kr.Markedet · 20041.160.700 kr.Markedet · 20051.155.294 kr.Markedet · 20061.419.552 kr.Markedet · 20071.805.127 kr.Markedet · 20081.976.052 kr.Markedet · 20091.517.178 kr.Markedet · 2010393.684 kr.Markedet · 20111.608.921 kr.Markedet · 20121.600.017 kr.Markedet · 20131.699.710 kr.Markedet · 20141.429.410 kr.Markedet · 20151.482.516 kr.Markedet · 20161.740.096 kr.Markedet · 20171.437.042 kr.Markedet · 20181.358.496 kr.Markedet · 20191.636.746 kr.Markedet · 20201.801.788 kr.Markedet · 20211.901.640 kr.Markedet · 20222.120.424 kr.Markedet · 20231.994.496 kr.Markedet · 20242.294.370 kr.Markedet · 20252.285.148 kr.Markedet · 20262.890.938 kr.Markedet · 20273.119.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevang 27, Ulkebøl
6400 Sønderborg		154 m²136 m27-02-20251.600.000 kr.10.390 kr./m²
Mosevang 9, Ulkebøl
6400 Sønderborg		139 m²81 m02-11-20251.745.000 kr.12.554 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl
6400 Sønderborg		129 m²60 m19-11-20251.795.000 kr.13.915 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		126 m²42 m29-02-20241.699.000 kr.13.484 kr./m²
Søvang 18, Ulkebøl
6400 Sønderborg		156 m²220 m18-12-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		160 m²331 m19-11-20252.125.000 kr.13.281 kr./m²
Vinkelvej 5, Sundsmark
6400 Sønderborg		159 m²900 m24-09-20252.200.000 kr.13.836 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl
6400 Sønderborg		155 m²710 m18-03-20252.450.000 kr.15.806 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²551 m25-09-20252.250.000 kr.13.393 kr./m²
Solbakken 12
6400 Sønderborg		159 m²1,1 km29-04-20253.425.000 kr.21.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden