Vitvedgade 14A, Vitved

Villa · 189 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 2.398 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 2398 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.310 kr/m².3.098.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.710.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,30 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.710.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
2009Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitvedgade 23, Vitved 8660 Skanderborg	170 m²	273 m	20-03-2026	3.175.000 kr.	18.676 kr./m²
Vitvedgade 27, Vitved 8660 Skanderborg	118 m²	222 m	09-09-2025	2.050.000 kr.	17.373 kr./m²
Kejlstrupparken 17 8660 Skanderborg	191 m²	2,0 km	15-06-2026	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Industritoften 6, Virring 8660 Skanderborg	186 m²	2,1 km	26-02-2025	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Virringvej 90, Virring 8660 Skanderborg	201 m²	2,1 km	24-07-2024	3.325.000 kr.	16.542 kr./m²
Engtoften 6, Virring 8660 Skanderborg	179 m²	2,2 km	02-07-2026	3.770.000 kr.	21.061 kr./m²
Bygvænget 13, Virring 8660 Skanderborg	184 m²	2,4 km	06-11-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Agertoften 2, Virring 8660 Skanderborg	204 m²	2,0 km	12-04-2025	2.998.000 kr.	14.696 kr./m²
Hjorts Alle 61, Virring 8660 Skanderborg	190 m²	2,7 km	19-04-2024	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Silkehøj 18 8660 Skanderborg	175 m²	2,3 km	03-06-2026	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu