Menu
For mæglere Log ind
Benediktesvej 118
D

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Benediktesvej 118

Villa · 146 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
739 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.741 kr/m².1.406.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBenediktesvej gns: 8.306 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.749 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.323.627 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.253.012 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²98 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Benediktesvej 50
6320 Egernsund		149 m²233 m04-09-20261.665.000 kr.11.174 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²309 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²391 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²496 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Reefslagervænget 1
6320 Egernsund		135 m²517 m24-06-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Sundgade 42
6320 Egernsund		166 m²376 m25-05-20262.250.000 kr.13.554 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²472 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²542 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Sundgade 39A
6320 Egernsund		115 m²368 m08-06-2026575.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden