Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lilleåvej 2A, Råsted

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.875 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.622 kr/m².2.326.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.537.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,05 pct. siden aug. 2021
475k835k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20211.570.000 kr.I dag · vores estimat1.537.848 kr.Markedet · 1992528.162 kr.Markedet · 1993538.494 kr.Markedet · 1994575.640 kr.Markedet · 1995614.016 kr.Markedet · 1996637.386 kr.Markedet · 1997697.287 kr.Markedet · 1998620.781 kr.Markedet · 1999832.341 kr.Markedet · 2000738.246 kr.Markedet · 2001753.498 kr.Markedet · 2002708.111 kr.Markedet · 2003835.662 kr.Markedet · 2004821.271 kr.Markedet · 2005956.448 kr.Markedet · 2006964.197 kr.Markedet · 20071.289.040 kr.Markedet · 20081.278.093 kr.Markedet · 20091.243.407 kr.Markedet · 20101.181.538 kr.Markedet · 20111.076.250 kr.Markedet · 20121.242.423 kr.Markedet · 20131.113.765 kr.Markedet · 20141.154.355 kr.Markedet · 20151.266.162 kr.Markedet · 20161.191.624 kr.Markedet · 20171.067.148 kr.Markedet · 20181.157.922 kr.Markedet · 20191.286.826 kr.Markedet · 20201.614.990 kr.Markedet · 20211.734.054 kr.Markedet · 20221.812.036 kr.Markedet · 20231.732.947 kr.Markedet · 20241.914.864 kr.Markedet · 20251.777.473 kr.Markedet · 20261.740.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleåvej 14, Råsted
7500 Holstebro		154 m²332 m27-05-20261.975.000 kr.12.825 kr./m²
Lilleåvej 91, Råsted
7500 Holstebro		155 m²716 m09-02-20251.887.500 kr.12.177 kr./m²
Lilleåvej 73, Råsted
7500 Holstebro		193 m²741 m09-01-20243.200.000 kr.16.580 kr./m²
Lilleåvej 1, Råsted
7500 Holstebro		245 m²58 m23-09-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²
Lilleåvej 87, Råsted
7500 Holstebro		238 m²827 m05-10-20243.985.000 kr.16.744 kr./m²
Estrupvej 44, Idom
7500 Holstebro		156 m²4,5 km11-01-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom
7500 Holstebro		166 m²4,1 km20-06-20242.595.000 kr.15.633 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom
7500 Holstebro		161 m²4,6 km02-09-20241.730.000 kr.10.745 kr./m²
Estrupvej 28, Idom
7500 Holstebro		165 m²4,4 km27-02-20251.825.000 kr.11.061 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²4,3 km24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden