Ebbesensvej 26

Villa · 108 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.470 kr/m².1.431.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.764.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,75 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1960Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	83 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Drosselvej 11 8641 Sorring	110 m²	245 m	07-10-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Silkeborgvej 24 8641 Sorring	114 m²	292 m	14-02-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Drosselvej 5 8641 Sorring	95 m²	192 m	29-04-2025	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Møllebakken 31 8641 Sorring	120 m²	456 m	26-11-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Hjejlevej 5 8641 Sorring	125 m²	540 m	27-08-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Hjejlevej 27 8641 Sorring	128 m²	540 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Møllebakken 24 8641 Sorring	86 m²	481 m	25-01-2026	475.000 kr.	5.523 kr./m²
Hjejlevej 6 8641 Sorring	130 m²	568 m	13-01-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Vibevej 1 8641 Sorring	134 m²	305 m	10-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu