Tranevej 11, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 58 m².1.201.354 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.210.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,30 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 20, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	211 m	20-07-2025	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Tranevej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	133 m	17-10-2026	1.335.000 kr.	21.532 kr./m²
Tranevej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	181 m	02-07-2025	1.115.000 kr.	16.894 kr./m²
Tranevej 29, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	237 m	24-02-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Tranevej 16, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	121 m	03-11-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Tranevej 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	208 m	25-01-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Tranevej 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	79 m²	240 m	22-10-2026	1.980.000 kr.	25.063 kr./m²
Tranevej 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	80 m	11-03-2026	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Strandvejen 47, Fjellerup 8585 Glesborg	56 m²	404 m	25-07-2025	1.335.000 kr.	23.839 kr./m²
Zachosvej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	565 m	02-07-2024	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu