Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Nyvej 4, Jystrup

Villa · 144 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 144 m².2.924.928 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden aug. 2025
151k2,5M4,9M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.101.802 kr.Markedet · 1992813.888 kr.Markedet · 19932.267.856 kr.Markedet · 1994489.888 kr.Markedet · 1995800.928 kr.Markedet · 1996707.760 kr.Markedet · 19971.000.944 kr.Markedet · 1998937.872 kr.Markedet · 1999609.408 kr.Markedet · 2000198.288 kr.Markedet · 20011.148.112 kr.Markedet · 20021.150.416 kr.Markedet · 20031.514.448 kr.Markedet · 20041.380.960 kr.Markedet · 20051.627.200 kr.Markedet · 20061.226.016 kr.Markedet · 20072.787.120 kr.Markedet · 20081.981.872 kr.Markedet · 20092.109.456 kr.Markedet · 20102.458.512 kr.Markedet · 20111.621.152 kr.Markedet · 20121.418.400 kr.Markedet · 20131.854.864 kr.Markedet · 20141.685.376 kr.Markedet · 20152.097.648 kr.Markedet · 20162.237.760 kr.Markedet · 20171.877.328 kr.Markedet · 20181.083.168 kr.Markedet · 20192.806.128 kr.Markedet · 20202.048.400 kr.Markedet · 20212.164.320 kr.Markedet · 20221.782.576 kr.Markedet · 20232.780.496 kr.Markedet · 20243.786.624 kr.Markedet · 20252.329.056 kr.Markedet · 20262.792.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 5, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		106 m²76 m23-03-20252.110.000 kr.19.906 kr./m²
Skjoldenæsvej 30, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		135 m²288 m18-03-20243.550.000 kr.26.296 kr./m²
Ålbækvej 12, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		132 m²494 m08-08-20252.500.000 kr.18.939 kr./m²
Hovmarksbakken 11, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		164 m²103 m15-04-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Jystrup Leragervej 7, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		135 m²793 m13-11-20231.850.000 kr.13.704 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		165 m²248 m27-06-20242.845.000 kr.17.242 kr./m²
Langbrinken 8
4174 Jystrup Midtsj		126 m²739 m19-02-20261.400.000 kr.11.111 kr./m²
Jystrup Leragervej 6, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		126 m²766 m29-11-20231.500.000 kr.11.905 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		176 m²93 m10-06-20242.905.000 kr.16.506 kr./m²
Egemosevej 19, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		151 m²1,6 km17-06-20242.600.000 kr.17.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden