Provstlund Skovvej 23, 8700 Horsens — Villa · 148 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 650 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 398.800 kr.
Offentlig grundværdi: 398.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.912 kr/m².3.657.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetProvstlund gns: 21.762 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²+19,80 pct.
3Vores vurdering3.600.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,41 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg: 2.917.196 kr.
I dag · vores estimat: 3.600.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.917.196 kr.
Bygget
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstlund Skovvej 21 8700 Horsens	160 m²	27 m	09-12-2025	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Provstlund Skovvej 47 8700 Horsens	160 m²	124 m	23-11-2025	4.210.000 kr.	26.312 kr./m²
Provstlund Skovvej 13 8700 Horsens	169 m²	62 m	04-02-2024	3.200.000 kr.	18.935 kr./m²
Provstlund Skovvej 24 8700 Horsens	175 m²	165 m	17-05-2025	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Provstlund Skovvej 57 8700 Horsens	193 m²	214 m	16-05-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Skovtunet 8 8700 Horsens	150 m²	245 m	06-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Skovtunet 14 8700 Horsens	147 m²	309 m	13-06-2024	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Skovtunet 16 8700 Horsens	147 m²	327 m	19-06-2026	3.625.000 kr.	24.660 kr./m²
Skovtunet 16 8700 Horsens	147 m²	327 m	26-05-2024	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Bakkeager 9 8700 Horsens	150 m²	336 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu