Niels Bugges Vej 11

Villa · 194 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1107 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.834 kr/m².2.951.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.430.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,43 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2020majEjerskifte
1980Bygget
1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bugges Vej 13 7100 Vejle	175 m²	49 m	18-08-2026	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Niels Bugges Vej 27 7100 Vejle	164 m²	128 m	26-02-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Niels Bugges Vej 37 7100 Vejle	155 m²	199 m	24-09-2025	2.965.000 kr.	19.129 kr./m²
Niels Bugges Vej 6 7100 Vejle	150 m²	93 m	01-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Niels Bugges Vej 30 7100 Vejle	132 m²	152 m	27-06-2024	2.830.000 kr.	21.439 kr./m²
Kirsten Piils Vej 38 7100 Vejle	197 m²	304 m	11-11-2024	3.395.000 kr.	17.234 kr./m²
Kirsten Piils Vej 25 7100 Vejle	187 m²	205 m	18-02-2026	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Vesterkant 17 7100 Vejle	193 m²	641 m	05-12-2024	3.345.000 kr.	17.332 kr./m²
Junker Stranges Vej 38 7100 Vejle	200 m²	455 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	14.500 kr./m²
Kirsten Piils Vej 45 7100 Vejle	206 m²	258 m	16-07-2025	4.400.000 kr.	21.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu