Nørregade 39A, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1914, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.564 kr/m².1.424.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.497.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,44 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2016aug.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
2002Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 2Q 9480 Løkken	69 m²	626 m	05-11-2025	3.995.000 kr.	57.899 kr./m²
Anton Bast Vej 4A, 1. 9480 Løkken	63 m²	347 m	24-06-2024	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, 1. 9480 Løkken	91 m²	191 m	12-02-2025	1.630.000 kr.	17.912 kr./m²
Norgesvej 2C 9480 Løkken	89 m²	603 m	25-12-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Kongestien 2, st. 1 9480 Løkken	44 m²	233 m	10-02-2025	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Klithavevej 9, st. 9480 Løkken	42 m²	404 m	08-10-2023	875.000 kr.	20.833 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, st. 9480 Løkken	123 m²	191 m	12-02-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Lyngbyvej 239K, 1., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	4,7 km	12-06-2024	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Lyngbyvej 239K, st., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	4,7 km	15-10-2023	520.000 kr.	11.304 kr./m²
Lyngbyvej 239A, 1., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	4,7 km	30-11-2023	500.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu