Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Vingen 53

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 279 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.819 kr/m².3.062.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 24.712 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.098.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,28 pct. siden jun. 2021
225k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.487.500 kr.I dag · vores estimat3.098.138 kr.Markedet · 1992760.968 kr.Markedet · 1993430.794 kr.Markedet · 1994594.126 kr.Markedet · 1995600.093 kr.Markedet · 1996693.576 kr.Markedet · 1997718.731 kr.Markedet · 19981.396.512 kr.Markedet · 19991.102.374 kr.Markedet · 20001.546.857 kr.Markedet · 20012.129.517 kr.Markedet · 20021.353.573 kr.Markedet · 20031.448.343 kr.Markedet · 20041.682.226 kr.Markedet · 20052.210.715 kr.Markedet · 20062.091.609 kr.Markedet · 20071.818.882 kr.Markedet · 20082.517.138 kr.Markedet · 20091.684.800 kr.Markedet · 20101.504.971 kr.Markedet · 20112.377.323 kr.Markedet · 20121.601.028 kr.Markedet · 20131.299.753 kr.Markedet · 20141.675.089 kr.Markedet · 20151.832.571 kr.Markedet · 20163.475.602 kr.Markedet · 20171.826.487 kr.Markedet · 20182.467.413 kr.Markedet · 20192.886.039 kr.Markedet · 20202.616.120 kr.Markedet · 20213.386.097 kr.Markedet · 20223.866.382 kr.Markedet · 20232.945.124 kr.Markedet · 20243.677.193 kr.Markedet · 20253.706.911 kr.Markedet · 20263.858.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
3.098.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingen 35
3140 Ålsgårde		117 m²65 m29-10-20253.195.000 kr.27.308 kr./m²
Vingen 31
3140 Ålsgårde		117 m²79 m08-04-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Vingen 13
3140 Ålsgårde		117 m²135 m28-08-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Vingen 71
3140 Ålsgårde		138 m²75 m24-06-20253.400.000 kr.24.638 kr./m²
Vingen 79
3140 Ålsgårde		138 m²89 m10-09-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Sejerøvej 4
3140 Ålsgårde		122 m²309 m23-09-20252.745.000 kr.22.500 kr./m²
Odinshøjvej 27, Ellekilde
3140 Ålsgårde		107 m²74 m11-01-20243.405.000 kr.31.822 kr./m²
Ellekildehavevej 57, Boderne
3140 Ålsgårde		113 m²612 m07-03-20242.100.000 kr.18.584 kr./m²
Krondrevet 50
3140 Ålsgårde		106 m²164 m23-07-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Rømøvej 9
3140 Ålsgårde		113 m²663 m01-04-20244.250.000 kr.37.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden