Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Poppellunden 2, st. th, Himmelev

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
9260 m²
Bebygget areal
1785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i st. thMedian pris/m² for ejerlejlighed i st. th (4000, sidste 24 mdr.): 36.395 kr/m² × 138 m².5.022.510 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk138 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.392.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,54 pct. siden jun. 2021
759k2,2M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20214.195.000 kr.I dag · vores estimat5.392.125 kr.Markedet · 1992781.632 kr.Markedet · 1993817.926 kr.Markedet · 1994949.578 kr.Markedet · 1995807.990 kr.Markedet · 19961.111.176 kr.Markedet · 19971.281.468 kr.Markedet · 19981.286.298 kr.Markedet · 19991.516.344 kr.Markedet · 20001.902.192 kr.Markedet · 20011.640.820 kr.Markedet · 20021.963.740 kr.Markedet · 20031.937.244 kr.Markedet · 20042.291.766 kr.Markedet · 20052.175.846 kr.Markedet · 20063.277.500 kr.Markedet · 20073.291.300 kr.Markedet · 20082.967.414 kr.Markedet · 20092.096.220 kr.Markedet · 20102.546.376 kr.Markedet · 20112.565.972 kr.Markedet · 20122.220.006 kr.Markedet · 20132.428.800 kr.Markedet · 20142.535.474 kr.Markedet · 20153.007.986 kr.Markedet · 20163.313.794 kr.Markedet · 20173.292.542 kr.Markedet · 20183.513.756 kr.Markedet · 20193.732.762 kr.Markedet · 20203.912.576 kr.Markedet · 20214.335.684 kr.Markedet · 20224.262.958 kr.Markedet · 20234.027.668 kr.Markedet · 20244.162.632 kr.Markedet · 20254.256.886 kr.Markedet · 20264.953.786 kr.Markedet · 20276.324.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2021 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.392.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2017Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppellunden 5, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		143 m²70 m04-07-20244.945.000 kr.34.580 kr./m²
Poppellunden 2, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²0 m02-09-20254.135.000 kr.36.593 kr./m²
Poppellunden 2, 2. mf, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²0 m15-12-20243.275.000 kr.30.607 kr./m²
Poppellunden 3, st. th.
4000 Roskilde		102 m²68 m25-06-20263.800.000 kr.37.255 kr./m²
Poppellunden 3, st. th.
4000 Roskilde		102 m²68 m30-01-20242.800.000 kr.27.451 kr./m²
Poppellunden 4, 1. tv.
4000 Roskilde		98 m²15 m27-05-20263.950.000 kr.40.306 kr./m²
Poppellunden 2, 3. th.
4000 Roskilde		93 m²0 m15-07-20263.750.000 kr.40.323 kr./m²
Poppellunden 4, 3. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²15 m01-10-20243.125.000 kr.33.967 kr./m²
Poppellunden 6, 2. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²30 m25-01-20263.495.000 kr.37.989 kr./m²
Poppellunden 6, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²30 m26-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden