Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Toftevænget 9

Villa · 246 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.583 kr/m².2.766.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 9.432 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.334.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,49 pct. siden okt. 2021
266k3,6M7,0M10,3M13,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat3.334.235 kr.Markedet · 1992946.362 kr.Markedet · 1993907.248 kr.Markedet · 19941.336.026 kr.Markedet · 19951.398.756 kr.Markedet · 1996392.370 kr.Markedet · 1997769.488 kr.Markedet · 1998526.440 kr.Markedet · 19991.411.056 kr.Markedet · 2000829.266 kr.Markedet · 20011.540.452 kr.Markedet · 20021.487.562 kr.Markedet · 20032.086.818 kr.Markedet · 20041.648.938 kr.Markedet · 20051.566.528 kr.Markedet · 20061.819.170 kr.Markedet · 20071.931.838 kr.Markedet · 20081.034.184 kr.Markedet · 20093.656.544 kr.Markedet · 20102.015.724 kr.Markedet · 20111.781.778 kr.Markedet · 20122.620.884 kr.Markedet · 20131.309.212 kr.Markedet · 20142.612.028 kr.Markedet · 20153.185.946 kr.Markedet · 20162.115.600 kr.Markedet · 20171.589.652 kr.Markedet · 20182.000.718 kr.Markedet · 20192.421.378 kr.Markedet · 20202.023.350 kr.Markedet · 20212.906.736 kr.Markedet · 20223.064.176 kr.Markedet · 20232.784.966 kr.Markedet · 20242.714.364 kr.Markedet · 20252.732.814 kr.Markedet · 20263.388.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.334.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²1,0 km12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Kærvej 19
5762 Vester Skerninge		213 m²492 m21-11-20231.790.000 kr.8.404 kr./m²
Bejerholmsvej 8
5762 Vester Skerninge		208 m²406 m04-09-20252.475.000 kr.11.899 kr./m²
Vestervangen 90
5762 Vester Skerninge		209 m²451 m06-10-20243.395.000 kr.16.244 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		238 m²1,6 km22-02-20243.445.000 kr.14.475 kr./m²
Vestervangen 91
5762 Vester Skerninge		205 m²507 m19-01-20262.800.000 kr.13.659 kr./m²
Stågerupvej 10
5762 Vester Skerninge		217 m²1,3 km11-05-20252.250.000 kr.10.369 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		254 m²2,2 km04-11-20252.800.000 kr.11.024 kr./m²
Nordgade 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		248 m²2,4 km24-04-20242.085.000 kr.8.407 kr./m²
Vestervangen 110
5762 Vester Skerninge		175 m²452 m29-12-20242.770.000 kr.15.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden