Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Stuesagervej 8, Årby

Villa · 121 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ÅrbyMedian pris/m² for villa i Årby (4400, sidste 24 mdr.): 10.993 kr/m² × 121 m².1.330.153 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.358.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,72 pct. siden aug. 2021
325k697k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2021945.000 kr.I dag · vores estimat1.358.127 kr.Markedet · 1992325.248 kr.Markedet · 1993598.224 kr.Markedet · 1994464.882 kr.Markedet · 1995561.077 kr.Markedet · 1996535.667 kr.Markedet · 1997641.300 kr.Markedet · 1998710.149 kr.Markedet · 1999793.397 kr.Markedet · 2000754.556 kr.Markedet · 2001802.714 kr.Markedet · 2002713.900 kr.Markedet · 2003997.403 kr.Markedet · 20041.064.437 kr.Markedet · 20051.038.906 kr.Markedet · 20061.333.662 kr.Markedet · 20071.610.994 kr.Markedet · 20081.699.324 kr.Markedet · 20091.215.929 kr.Markedet · 20101.214.356 kr.Markedet · 20111.047.376 kr.Markedet · 20121.323.377 kr.Markedet · 20131.247.631 kr.Markedet · 20141.015.190 kr.Markedet · 20151.200.925 kr.Markedet · 20161.114.894 kr.Markedet · 20171.138.852 kr.Markedet · 20181.214.477 kr.Markedet · 20191.210.968 kr.Markedet · 20201.281.874 kr.Markedet · 20211.461.559 kr.Markedet · 20221.569.007 kr.Markedet · 20231.364.275 kr.Markedet · 20241.645.963 kr.Markedet · 20251.675.608 kr.Markedet · 20261.776.764 kr.Markedet · 20271.120.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stuesagervej 5, Årby
4400 Kalundborg		144 m²61 m20-12-20231.370.000 kr.9.514 kr./m²
Årbygade 5, Rørby
4400 Kalundborg		123 m²289 m23-04-20261.500.000 kr.12.195 kr./m²
Årbygade 5, Rørby
4400 Kalundborg		123 m²289 m30-09-20251.500.000 kr.12.195 kr./m²
Tejbjergvej 4, Årby
4400 Kalundborg		126 m²194 m16-05-20251.795.000 kr.14.246 kr./m²
Årbyvej 7, Årby
4400 Kalundborg		120 m²490 m28-10-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Årbyvej 15, Årby
4400 Kalundborg		116 m²570 m08-08-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby
4400 Kalundborg		121 m²1,2 km10-01-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Tejbjergvej 16, Årby
4400 Kalundborg		136 m²180 m29-07-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²
Bastrup Vænge 3
4400 Kalundborg		119 m²1,1 km28-02-20241.195.000 kr.10.042 kr./m²
Årbyvej 16, Årby
4400 Kalundborg		108 m²467 m26-01-20251.020.000 kr.9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden